Listen Loud
0:00
در ماه‌های اخیر ، یونان شاهد افزایش فوق‌العاده درخواست‌ها برای برنامه ویزای طلایی خود بوده است ، علی رغم افزایش پیش بینی شده در سرمایه گذاری برای املاک و مستغلات در شهرداری‌های منتخب شده است. Beyond Global Partners ، یک شرکت مشاوره پیشرو متخصص در اقامت و شهروندی از طریق برنامه‌های سرمایه‌گذاری ، به بررسی عواملی که این جهش غیرمنتظره را دامن می زند ، می پردازد و بینش‌هایی در مورد وضعیت فعلی برنامه ارائه می دهد.
خلاصه سال ۲۰۲۳
برخلاف انتظارات اولیه مبنی بر اینکه افزایش تقاضای ویزای طلایی صرفاً ناشی از افزایش قریب الوقوع قیمت در سرمایه گذاری در املاک بوده است ، داده های اخیر تصویر پیچیده تری را ارائه می دهد. در حالی که افزایش قیمت در ماه ژوئیه اعمال شد ، حجم درخواست ها به طور قابل توجهی افزایش یافته است ، که نشان می دهد عوامل دیگری در تقاضای پایدار برای برنامه نقش دارند.
تا نوامبر، یونان تنها در سال ۲۰۲۳ ، ۷۷۵۲ درخواست دریافت کرده است که در مقایسه با کل سال قبل ، ۷۸ درصد افزایش داشته است. این رقم قابل توجه برنامه ویزای طلایی یونان را به عنوان پرتقاضاترین ویزای جهانی در سال ۲۰۲۳ کرده است.
نرخ تأیید و درخواست های نا تمام
از بین درخواست‌های دریافت شده در سال جاری ، تنها یک مورد از هر پنج مورد تایید شده است که نرخ رد ناچیز آن کمتر از یک درصد است. عقب ماندگی پردازش ، که عمدتاً در منطقه آتیکا متمرکز شده است ، در ماه نوامبر کاهش جزئی را شاهد بود ، اما همچنان قابل توجه است.
این درخواست های نا تمام ، اگر به میانگین سرمایه گذاری برای هر متقاضی ۳۰۰،۰۰۰ یورو تبدیل شود ، نشان دهنده سرمایه گذاری جمعی خیره کننده بیش از ۲.۳ میلیارد یورو است که بر تأثیر اقتصادی این برنامه بر کشور یونان تأکید می کند.
سرمایه گذاران اصلی چه کسانی هستند؟
در سال جاری ، گروه سرمایه گذار چینی با هجوم چشمگیر ۲۰۰۱ شرکت کننده در سال ۲۰۲۳ ، رشد قابل توجهی را از خود نشان داده است. سرمایه گذاران ترکیه با ۴۵۷ نفر ، لبنانی ها با ۱۹۲ ، ایرانی ها با ۱۶۹ ، آمریکایی ها با ۹۲ و مصری ها با ۷۳ نفر در رتبه های بعدی قرار دارند. در مقابل ، تعداد ویزای طلایی فعال توسط اتباع روسیه ۴۴ مورد کاهش داشته است.
با بررسی چشم انداز کلی نزدیک به ۱۵۰۰۰ متقاضی اصلی ویزای طلایی یونان که در حال حاضر در گردش هستند ، یک الگوی قابل توجه ظاهر می شود. اتباع چینی ۵۸ درصد از کل سهم را تشکیل دادند در حالی که ترک ها با ۷ درصد ، روس‌ها و لبنانی‌ها ۵ درصد و ایرانی‌ها و مصری‌ها هرکدام ۳ درصد را تشکیل دادند. این نشان دهنده این است که از جذابیت جهانی و علاقه گسترده به برنامه ویزای طلایی کشور یونان دارد.
پویایی منطقه ای و چشم انداز آینده
انتظار می‌رود که تمرکز درخواست های نا تمام در منطقه آتیکا در سال آینده تغییر کند زیرا سرمایه گذاران مناطقی را با حداقل آستانه سرمایه گذاری پایین تر بررسی می‌کنند. با این حال ، پیرئوس، یکی از حومه‌های آتن ، با توجه به معافیت از حداقل الزامات بالاتر ، احتمالاً آهنربایی برای سرمایه گذاری باقی خواهد ماند.
دیدگاه شرکت Beyond Global Partners
Beyond Global Partners ، یک شرکت مشاوره برجسته متخصص در اقامت و شهروندی از طریق برنامه های سرمایه گذاری ، پیچیدگی برنامه را برای شما هموار میکند. این شرکت بر تأثیر تحول‌آفرین برنامه ویزای طلایی بر اقتصاد یونان تأکید میکند و هر ماه در سال ۲۰۲۳ نزدیک به ۲۰۰ میلیون یورو سرمایه گذاری مستقیم خارجی جذب میکند.
در پاسخ به درخواست های اخیر برای پایان برنامه ، نیکوس آندرولاکیس ، رهبر PASOK، نگرانی های خود را در مورد افزایش قیمت ملک در آتن مطرح کرد. با این حال ، Beyond Global Partners بر نیاز به درک جامع از مزایای اقتصادی این برنامه و نقش آن در مسیر رشد یونان تاکید می کند.
چه زمانی زمان مناسب برای سرمایه گذاری است؟ اکنون!
برنامه ویزای طلایی یونان همچنان در صدر جهانی قرار دارد و با محبوبیت پایدار خود انتظارات را به چالش می‌کشد. با تکامل پویایی برنامه ، Beyond Global Partners متعهد به ارائه خدمات مشاوره تخصصی برای افرادی است که به دنبال اقامت و شهروندی از طریق راه های سرمایه گذاری هستند.
