Listen Loud
0:00
آیا قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در خارج از کشور را دارید؟ مجارستان کشوری که با تاریخ غنی، سبک زندگی اروپایی و اقتصاد در حال توسعه و همچنین فرصت های سرمایه گذاری عالی برای سرمایه گذاران می باشد. به عنوان Beyond Global Partners، شرکت مشاوره پیشرو در بخش سرمایه گذاری و مهاجرت، ما می دانیم که ایده مالکیت املاک و مستغلات در یک کشور متفاوت سوالات بزرگی را برای سرمایه گذاران ما ایجاد می کند. تحت رهبری نورا گوموری، مدیر دفتر بوداپست، ما به حمایت از سرمایه گذارانی که می خواهند با خرید املاک و مستغلات در مجارستان اقامت بگیرند، راهنمایی میکنیم.
متداول ترین سوالاتی که از مشاوران ما در مورد داشتن ملک در مجارستان پرسیده می شود، در مورد مقررات املاک مجارستان است. به طور کلی، برای داشتن ملک در مجارستان، لازم نیست شهروند مجارستان باشید. شهروندان مناطق مختلف جهان از آزادی داشتن خانه در مجارستان برخوردارند، به استثنای زمین های کشاورزی با این حال، الزامات بر اساس ملیت و شرایط متفاوت است.
شهروندان کشورهای عضو اتحادیه اروپا، کشورهای عضو منطقه اقتصادی اروپا (EEA)، شهروندان سوئیسی و تابعیت دوگانه (اگر یکی از تابعیت های آنها مجارستانی یا اتحادیه اروپا باشد) برای خرید املاک و مستغلات در مجارستان به مجوز خاصی نیاز ندارند. به همین خاطر، اجازه دولت برای پرونده های ارثی لازم نیست.
از سوی دیگر، شهروندان کشورهایی که مشمول این استثنائات نیستند باید از یک اداره دولتی برای به دست آوردن املاک و مستغلات مجوز بگیرند. صرف نظر از وضعیت اقامت در مجارستان، سرمایه گذارانی که شهروند کشورهای فوق الذکر نیستند، برای داشتن ملک نیاز به مجوز دولت دارند.
پروسه درخواست برای هر ملک ۵۰،۰۰۰ HUF هزینه دارد. با این حال، برخی از افراد، مانند افرادی که دارای حق حرکت و اقامت آزاد هستند یا افرادی که دارای وضعیت مستقر هستند که شروع به اخذ شهروندی مجارستان می کنند، واجد شرایط کاهش هزینه ۱۰،۰۰۰ HUF برای ملک مسکونی هستند.
مدیریت فرآیند درخواست ویزای طلایی مجارستان بدون کمک مشاوران مجرب می تواند بسیار چالش برانگیز باشد. در این مرحله، می توانید با تیم مهاجرت Beyond تماس بگیرید، که همیشه در طول فرآیند همراه شما خواهد بود. این روش معمولا بین ۴۵ تا ۹۰ روز طول می کشد، بنابراین بسیار مهم است که این بازه زمانی را در هنگام خرید ملک در نظر بگیرید.
هنگام درخواست اجازه اقامت، باید اطمینان حاصل کنید که تمام مدارک لازم از جمله قرارداد خرید اولیه، سند مالکیت گواهی شده، وکالتنامه در صورت وجود، و سابقه کیفری پاک را آماده دارید. ممکن است برای کودکان خردسال گواهی تولد ترجمه شده لازم باشد. در عین حال، کلیه متقاضیان باید یک سند مسافرتی یا مدرک شناسایی معتبر به مقامات ارائه دهند.
توجه به این نکته مهم است که حتی شهروندان اکشور انگلستان پس از خروج از اتحادیه اروپا نیز از الزام به اخذ مجوز برای خرید ملک در مجارستان مستثنی نیستند.
انتظار می رود در دوره آتی تغییراتی در آیین نامه قوانین عمومی ورود و اقامت اتباع کشورهای ثالث ایجاد شود. این قانون شامل قوانین مربوط به صدور مجوز اقامت برای شهروندان کشور ثالثی است که املاک و مستغلات را با مبلغ سرمایه گذاری تا ۵۰۰،۰۰۰ یورو خریداری می کنند. چنین سرمایه گذارانی، در صورت درخواست برای اجازه اقامت، باید ثابت کنند که ملک را از طریق پلت فرم الکترونیکی ثبت نام خارجیان طی سه ماه پس از ورود به مجارستان خریداری کرده اند.
با توجه به این پیشرفت‌ها، از همه سرمایه گذاران علاقه مند به کشور مجارستان دعوت میکنیم تا از دفتر ما در بوداپست دیدن کنند و فرصت‌های موجود برای سرمایه گذاری ملک را بررسی کنند. چه یک سرمایه گذار بلند مدت باشید و چه خریدار برای اولین بار، تیم ما از وکلای مجرب و مشاوران مهاجرت آماده حمایت کامل از شما در تحقق اهداف سرمایه گذاری شما در کشور مجارستان هستند.
شما می توانید هم اکنون با ما تماس بگیرید و اطلاعات دقیق تری در مورد خدمات ما درخواست کنید. ما بسیار مشتاق هستیم که شما شاهد شب های درخشان مجارستان باشید. به عنوان Beyond Global Partners، ما با بیش از ۲۰ سال تجربه برای ارائه راه حل های شخصی و استراتژیک برای اهداف سرمایه گذاری، اقامت و شهروندی بهترین خدمات را برای شما سرمایه گذاران عزیز ارائه بدهیم.
