Listen Loud
0:00
فرصت های مهاجرت با سرمایه گذاری : فراتر از املاک و مستغلات
با توجه به افزایش درگیری های مداوم و دوقطبی شدن جهان ، خانواده‌های سرمایه دار به دنبال حفظ سرمایه خود هستند ، و در عین حال دسترسی به مناطقی که احساس امنیت کنند و خدمات ضروری را برای خود و خانواده‌هایشان فراهم کنند. این خدمات شامل آموزش با کیفیت ، مراقبت های بهداشتی ، استاندارد بالای زندگی و مهمتر از همه ، یک محیط امن و پایدار است. از لحاظ تاریخی در زمان های ناپایدار ، سرمایه گذاران به دنبال امنیت و حفظ سرمایه خود هستند که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را ترجیح میدهند.
نیازهای مهاجران سرمایه‌گذار به سرعت در حال تکامل هستند زیرا آنها دنبال گستره‌ای از گزینه‌های جهانی مهاجرت با سرمایه گذاری هستند. این گزینه‌ها شامل : ملک ، صندوق‌ها ، اوراق قرضه دولتی ، کمک‌های مالی و یا سهام می‌شوند. امروزه ، سرمایه گذاران راه کارهایی را که بازده جذاب ، کاهش ریسک و مقررات قوی را ارائه میدهند ، اولویت قرار میدهند.
الگوی صندوق ها در مقایسه با املاک و مستغلات
مسیر اقامت و شهروندی با سرمایه گذاری از طریق صندوق ، یک رویکرد گسترده و با نظارت بسیار عالی را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها ، سرمایه را در چندین دارایی مختلف پخش می‌کند که باعث کاهش ریسک نسبت به یک هدف املاک و مستغلات می‌شود. علاوه بر این ، مالیات از تقسیم سود و مالیات درآمد از درآمدهای اجاره ای برای املاک و مستغلات ، نسبت به صندوق‌ها ، بسیار محدود کننده تر است. علاوه بر این ، سرمایه‌گذاری های صندوق مستلزم هزینه های خرید و معامله بسیار پایین تری است ، حذف مالیات سنگین حق تمبر ، هزینه های ثبت زمین و یا هزینه های دفتر اسناد رسمی مرتبط با املاک و مستغلات وجود ندارد.
تغییر نگرش های مهاجران سرمایه گذار
گذشته نشان داده است که متقاضیان با دارایی بالا سرمایه گذاری از طریق ملک و مستغلات را عنوان یک مهاجرت ایمن ترجیح می دهند. اما نگرش ها همراه با تغییرات برنامه های مهاجرت در حال تغییر است. به عنوان مثال ، مقامات کشور پرتغال آماده‌اند تا سرمایه گذاری در صندوق را مجاز کنند. با توجه به این انتظار می‌رود که برنامه ویزای طلایی پرتغال با گسترش مسیرهای سرمایه‌گذاری و صندوق به رونق بیشتری برسد.
برنامه ویزای طلایی کشور اسپانیا به سرمایه گذاران اجازه می دهد حداقل ۱ میلیون یورو را به صندوق های سرمایه گذاری ، سپرده های بانکی یا سهام شرکت های پذیرفته شده در موسسات مالی کشور اسپانیا اختصاص دهند. همچنین کشور ایرلند نیز ، صندوق های سرمایه گذاری را به عنوان یک انتخاب مناسب برای جذب سرمایه گذاران خارجی در اولویت قرار داده است. علاوه بر کاهش ریسک های متنوع ، سرمایه گذاران از طریق مدیریت سرمایه خود توسط اشخاص ثالث حرفه ای و کاهش ریسک سرمایه گذاری به صندوق ها روی می آورند. دولت ها اغلب مشوق های مالی خوبی را به ارمغان می‌آورند تا توسعه اقتصادی کشور در بخش سرمایه‌گذاری را ترویج دهند.
علاوه بر کاهش ریسک های متنوع ، سرمایه گذاران از طریق مدیریت سرمایه خود توسط اشخاص ثالث حرفه ای و کاهش ریسک سرمایه گذاری به صندوق ها روی می آورند. دولت ها اغلب مشوق های مالی خوبی را به ارمغان می‌آورند تا توسعه اقتصادی کشور در بخش سرمایه‌گذاری را ترویج دهند.
مسیر سرمایه گذاری که درهای اقامت دائم در اروپا را باز می‌کند
موفقیت برنامه ویزای طلایی یونان اساساً بر روی مسیر املاک و مستغلات استوار است ، اما کارآفرینان و سرمایه گذاران باهوش به مسیر مشارکت سرمایه نیز نگاه می‌کنند. این مسیر به افراد امکان می‌دهد که مبلغ ۴۰۰ هزار یورو را در یک شرکت سرمایه گذاری بسته به سهام یا اوراق بهادار موجود در بازار منظم یا در یک شرکت سرمایه گذاری املاک و مستغلات در کشور یونان سرمایه گذاری کنند. اوراق قرضه دولتی یک مسیر دیگر در اروپا هستند که کشور های یونان و اسپانیا برای حداقل سه سال و حداقل سرمایه گذاری مبلغ ۲ میلیون یورو نیاز دارند.
تأثیر کارآفرینی جهانی بر مهاجرت با سرمایه‌گذاری
رشد کارآفرینی در سراسر جهان ، باعث افزایش علاقه برای سرمایه گذاری در سهام شرکت ها شده است. در کشور لتونی ، با پرداخت مقدار ۵۰ هزار یورو به سهام یک شرکت تجارتی فعال و همراه با کمک مالی به مبلغ ۱۰ هزار یورو به بودجه ملی ، به سرمایه گذاران اجازه اقامت در یک کشور امن اروپایی با سبک زندگی عالی و مزایای مالی متعدد را ارائه می دهد.
سرمایه گذاران کارآفرین همچنین می توانند با سرمایه گذاری ۵۰۰ هزار یورو در سهام یک شرکت ایتالیایی ، اقامت کشور ایتالیا را از این طریق دریافت کنند. علاوه بر این ، دولت برای تشویق سرمایه گذاران خارجی مبلغ کمتری به اندازه ۲۵۰ هزار یورو برای اقامت کشور ایتالیا از طریق سرمایه گذاری در یک شرکت نوپا و یا یک استارت آپ نوآور را هم ارائه کرده است.
استراتژیک سرمایه گذاری با کمک های مالی
جستجو برای بازدهی سودآور تنها انگیزه برای خانواده های ثروتمند نیست. بسیاری از آنها استراتژی های سرمایه گذاری یکپارچه ای را که بر اساس هدف و ارزش ها هدایت می شود ، را پذیرفته اند. این امر باعث شده است که مقامات کشورها راه حل های جا به جایی جهانی را که با اهداف سرمایه گذار همسو هستند را بررسی کنند ، مانند پیشنهاد کشور ایتالیا به سرمایه گذاران برای مشارکت ۱ میلیون یورویی غیرقابل استرداد در پروژه‌های منافع عمومی است. این پروژه ها شامل هنر ، فرهنگ ، بوم شناسی ، آموزش ، میراث ، مدیریت مهاجرت و تحقیق و توسعه می شود.
در حالی که املاک و مستغلات همچنان جذابیت خود را به عنوان یک مسیر قابل اعتماد برای مهاجرت با سرمایه گذاری حفظ می کند ، مشتریان آگاه به طور فزاینده ای در حال بررسی راه های جایگزین برای اقامت و شهروندی از طریق سرمایه گذاری هستند.
در Beyond Global Partners ، ما درک می کنیم که سفر مهاجرت با سرمایه گذاری برای شما منحصر به فرد است. تیم متخصص ما برای راهنمایی شما به سمت بهترین انتخاب هایی که با اهداف مالی ، تحمل ریسک ها و ارزش‌های شما همسو هستند، اختصاص داده شده است. ما اینجا هستیم تا اطمینان حاصل کنیم که مسیر مهاجرت با سرمایه گذاری را برای شما با اطمینان ، امن و هدفمند شروع می کنیم.
امروز با Beyond Global Partners تماس بگیرید تا از طیف گسترده ای از مهاجرت با سرمایه گذاری را کشف کنید و سفر خود را به سوی آینده ای روشن تر آغاز کنید.
